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Apartamento no bairro santa rosa - londrina/pr
Arrematado
Apartamento #395806
Arrematado — R$ 1.360.973,36

Apartamento no bairro santa rosa - londrina/pr

📍 Santa Rosa, Londrina, PR
Lance mínimo
R$ 2.939.297,87
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.240.973,36
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
342 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Santa Rosa, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 6% abaixo do m² típico de Santa Rosa.
Lance mínimo por m²R$ 8.574/m²
m² típico em Santa RosaR$ 9.091/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Londrina, Paraná. Descrição: Apartamento localizado no bairro Santa Rosa, em Londrina/PR, com área total construída de 342,8149 m², sendo 245,892 m² de área privativa. O imóvel está situado no 4º pavimento do edifício CASA BATLLÓ, na Rua Caracas, nº 500. O apartamento é vendido em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. O leilão ocorrerá no dia 13 de agosto de 2026, com lance inicial de R$ 1.240.973,36.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 283 KBEdital📄 matricula.pdf — 4.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 1.360.973,36.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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