Hasta › Leilões › Ribeirão Preto › Jardim Palma Travassos › Ap. - área: 64,3 m²com 3 qt(s), 2 bh, 2 vg - end: av. maria de jesus condeixa, n. 655, ap. 909, bl 02 box 150 e 151, jd. palma travassos, cond. spazio reauville - ribeirao preto/sp - cep: 14091230 - iptu: 266991 - mat: 142777 - of: 2

Apartamento#411214

Ap. - área: 64,3 m²com 3 qt(s), 2 bh, 2 vg - end: av. maria de jesus condeixa, n. 655, ap. 909, bl 02 box 150 e 151, jd. palma travassos, cond. spazio reauville - ribeirao preto/sp - cep: 14091230 - iptu: 266991 - mat: 142777 - of: 2

Arrematado

Arrematado — R$ 231.389,55

Ap. - área: 64,3 m²com 3 qt(s), 2 bh, 2 vg - end: av. maria de jesus condeixa, n. 655, ap. 909, bl 02 box 150 e 151, jd. palma travassos, cond. spazio reauville - ribeirao preto/sp - cep: 14091230 - iptu: 266991 - mat: 142777 - of: 2

📍 Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto, SP

Lance mínimo

R$ 228.982,59

AvaliaçãoR$ 228.982,59

Lance mínimo (2ª praça)R$ 137.389,55

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

64 m² total3 quarto(s)2 banheiro(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026

2º leilão17/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPorto Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 20% abaixo do m² típico de Jardim Palma Travassos.

Lance mínimo por m²R$ 3.561/m²

m² típico em Jardim Palma TravassosR$ 4.470/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 103 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Apartamento com área de 64,3 m², contendo 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado na Avenida Maria de Jesus Condeixa, nº 655, Apto. 909, Bloco 02, Box 150 e 151, no Jardim Palma Travassos, no condomínio Spazio Reauville.

Localização

📍 Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 698.642 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.073 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 650.916 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.95 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 228.982,59

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 11.449,13

ITBI (3%)R$ 6.869,48

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.434,74

Custo total estimadoR$ 250.735,94

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1789 imóveis em leilão à venda agora em Ribeirão Preto/SP, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 999 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 231.389,55.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 23 imóveis em leilão no Jardim Palma Travassos, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.