🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuiabá › CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT
CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT
Arrematado
Casa #436547
Arrematado

CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT

📍 Cuiabá, MT
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Cuiabá, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta09/07/2026 (há 49 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT LOTE 33: CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 26.817 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 6º OFÍCIO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT LOTE 27, DA QUADRA E-04, SITO NESTA CIDADE, NO LUGAR DENOMINADO LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA, COM ÁREA DE 420 M², medindo: frente com 12,00m para Avenida Roma; 35,00m do lado esquerdo confinando com o lote 28; 12,00m de fundos confinando com a Encol S/A Eng. Com. Ind. E 35,00m do lado direito confinando com o lote 26. CASA RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 193,35M²M EDIFICADA EM ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO E FECHAMENTO EM ALVENARIA COMUM. O IMÓVELS POSSUI GARAGEM, ESCRITÓRIO, SALA DE TV, COZINHA, 01 SUÍTE, 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO SOCIAL, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 02 DEPÓSITOS E 01 BANHEIRO EXTERNO. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 60.856, fls.86 do livro 2-FQ, no RGI do 2º Oficio desta capital. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Av. Roma, nº 313, Loteamento Jardim Itália, Cep 78060-748, Cuiabá/MT. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Ocupado | Área Total: 420 M² | Área Construída: 193,35 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (2)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 matricula-26-817-jose-iris-de-souza-nunes.pdf — 2.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
Encontre oportunidades em imóveis, veículos, máquinas pesadas e agrícolas, equipamentos industriais. Segurança e transparência em suas transações.
SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
Telefone(67) 98465-6955

Imóveis semelhantes em Cuiabá

Imóveis em outras cidades de MT

Cidades em MT

Ver todas as cidades de MT →