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Bem: 50% da Matrícula 26007 do Cartório de Imóveis de Monte Alto-SP - Um terreno situado na cidade, distrito e município de Vista Alegre do Alto, desta comarca, no Jardim Paraíso I, consistente do lot
Terreno #4772

Bem: 50% da Matrícula 26007 do Cartório de Imóveis de Monte Alto-SP - Um terreno situado na cidade, distrito e município de Vista Alegre do Alto, desta comarca, no Jardim Paraíso I, consistente do lot

📍 Monte Alto, SP, 05058-001
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOficial André Sobreira da Silva

Localização

📍 Monte Alto, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 440/m²
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Bem: 50% da Matrícula 26007 do Cartório de Imóveis de Monte Alto-SP - Um terreno situado na cidade, distrito e município de Vista Alegre do Alto, desta comarca, no Jardim Paraíso I, consistente do lote nº 07 da quadra 116, com frente para a Rua A, medindo 10,00 metros de frente com igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida Rua; pelo lado direito de quem da Rua A olha o terreno com o lote nº 06; pelo lado esquerdo com o lote nº 08; e pelos fundos com o lote nº 12, encerrando a área de 250m². Total da Avaliação: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais) Local do Bem: Rua Rubi, nº 46, Jardim Paraiso I, Vista Alegre do Alto/SP Depositário: Everaldo Sanches OBSERVAÇÃO: FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA, no prazo máximo e improrrogável de 5 (cinco) dias a contar da intimação da homologação da proposta vencedora, ou, PARCELADO, apenas no caso de IMÓVEIS, com 30% (trinta por cento) de entrada e saldo remanescente em até 6 (seis) parcelas mensais e consecutivas atualizadas monetariamente pelo índice INPC (Índice nacional de preços ao consumidor).

Dados processuais

Número do processo0011153-16.2023.5.15.0120

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 110.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Central Judicial
SituaçãoREGULAR

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