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Imóvel urbano apartamento 51,110m² solar dos comérciários na cidade de joinville/sc - comarca de joinville/sc
Apartamento #559237

Imóvel urbano apartamento 51,110m² solar dos comérciários na cidade de joinville/sc - comarca de joinville/sc

📍 Jardim Iririú, Joinville, SC
Lance mínimo
R$ 147.301,50
Lance mínimo (2ª praça)R$ 147.301,50
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
3821 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroRamos Leilões

Localização

📍 Jardim Iririú, Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 39/m²
m² típico em Jardim IririúR$ 4.300/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Joinville, Santa Catarina. Descrição: Imóvel urbano tipo apartamento, localizado no 1º andar do empreendimento denominado Solar dos Comerciários, na cidade de Joinville/SC. O apartamento possui uma área construída de 51,110m², além de uma área de uso comum de 6,8933m², totalizando uma área global construída de 58,0033m². A fração ideal do solo e partes comuns é de 0,0156250, e a quota do terreno é de 59,7078m², em um terreno total de 3.821,30 metros quadrados.

Dados processuais

Número do processo0308252-92.2019.8.24.0038

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 147.301,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ramos Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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