🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Paulo › Apartamento à venda na Rua Arnaldo Pedroso D'Horta - São Paulo/SP Código: 02.21880
Apartamento à venda na Rua Arnaldo Pedroso D'Horta - São Paulo/SP Código: 02.21880
Apartamento #604613

Apartamento à venda na Rua Arnaldo Pedroso D'Horta - São Paulo/SP Código: 02.21880

📍 São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta21/07/2026 (há 19 dias)

Perfil da região

Descrição

Áreas: 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 23 m² de área comum · Considerações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1008671-31.2024.8.26.0009 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO (SP) C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO · Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses

Documentos (2)

📄 03af5a7e306a4770ab0847794a7bd8cb2c8bef17e1979bdc1ea599e257747d1d.pdfLaudo📄 2f7e4f7904f5d3e10bbe5cdd411b539f544bfbeceeb80e5feda3a753b0eec83f.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 179.200,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Leilões

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP