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HastaLeilõesSão Luís › Lote 127: estado: ma - cidade: sao luis - endereço: avenida independência n. sn apto. 108, bl 02 - bairro: santa barbara - descrição: empreendimento:
Lote 127: estado: ma - cidade: sao luis - endereço: avenida independência n. sn apto. 108, bl 02 - bairro: santa barbara - descrição: empreendimento:
Apartamento #683169

Lote 127: estado: ma - cidade: sao luis - endereço: avenida independência n. sn apto. 108, bl 02 - bairro: santa barbara - descrição: empreendimento:

📍 Santa Bárbara, São Luís, MA
Lance mínimo
R$ 124.000,00
AvaliaçãoR$ 124.000,00
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44 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Santa Bárbara, São Luís, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 59% abaixo do m² típico de São Luís.
Lance mínimo por m²R$ 2.783/m²
m² típico em São LuísR$ 6.800/m² · base de 335 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em São Luís, Maranhão. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Independência, Apto. 108, Bloco 02, no bairro Santa Bárbara. O apartamento possui 56,53 m² de área total e 44,56 m² de área privativa, com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 124.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 124.000,00 e no 2º leilão de R$ 119.832,93.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 124.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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