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HastaLeilõesSorocaba › Lote 577: estado: sp - cidade: sorocaba - endereço: rua vitor cioffi de luca n. 269, casa nº 03 - his - bairro: jardim santa esmeralda - descrição: em
Lote 577: estado: sp - cidade: sorocaba - endereço: rua vitor cioffi de luca n. 269, casa nº 03 - his - bairro: jardim santa esmeralda - descrição: em
Casa #683263

Lote 577: estado: sp - cidade: sorocaba - endereço: rua vitor cioffi de luca n. 269, casa nº 03 - his - bairro: jardim santa esmeralda - descrição: em

📍 Jardim Santa Esmeralda, Sorocaba, SP
Lance mínimo
R$ 215.000,00
AvaliaçãoR$ 215.000,00
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66 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Esmeralda, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 39% abaixo do m² típico de Sorocaba.
Lance mínimo por m²R$ 3.248/m²
m² típico em SorocabaR$ 5.366/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Vitor Cioffi de Luca, nº 269, Casa nº 03, no bairro Jardim Santa Esmeralda, em Sorocaba/SP. A casa possui 66,7 m² de área total, 66,2 m² de área privativa e 69,46 m² de área do terreno. Conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 215.000,00 e no 2º leilão de R$ 205.959,33.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 146 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 215.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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