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Apartamento duplex 286 m² (02 vagas) - vila andrade - são paulo - sp
Apartamento #741547

Apartamento duplex 286 m² (02 vagas) - vila andrade - são paulo - sp

📍 Vila Andrade, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 2.019.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.009.500,00
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556 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Vila Andrade, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de Vila Andrade.
Lance mínimo por m²R$ 3.631/m²
m² típico em Vila AndradeR$ 9.666/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento duplex em Vila Andrade, São Paulo. Descrição: Imóvel duplex com 286 m² de área útil, localizado no 11º e 12º andares do Edifício Lyon, na Rua Jandiatuba, 45. O apartamento possui 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva e uma área total de 556,09 m², incluindo áreas comuns. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 289 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 289 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1010 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.019.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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