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Lote 2: apartamento com 58,60 m² - praia do futuro fortaleza ce
Apartamento #795418

Lote 2: apartamento com 58,60 m² - praia do futuro fortaleza ce

📍 Praia do Futuro, Fortaleza, CE
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Verificando documentos…
58 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Praia do Futuro, Fortaleza, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 32% acima do m² típico de Fortaleza.
Lance mínimo por m²R$ 6.314/m²
m² típico em FortalezaR$ 4.767/m² · base de 335 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade36/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Praia do Futuro, Fortaleza, CE. Descrição: Apartamento nº 1103, Bloco 01 Sul, localizado no Condomínio Beach Village Residence, com área privativa de 58,60 m² e 1 vaga de garagem de nº 102. O imóvel está ocupado e é uma oportunidade com até 29% de desconto sobre o valor de mercado. O lance mínimo é de R$ 370.000,00.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 233 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 233 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 370.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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