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(50% de 1/6) casa, a.t. 200m², a.c. 74m², 3 dorms, jd. guadalajara
Casa #818710

(50% de 1/6) casa, a.t. 200m², a.c. 74m², 3 dorms, jd. guadalajara

📍 Jardim Guadalajara, Sorocaba, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRmoysés Leilões

Localização

📍 Jardim Guadalajara, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 77/m²
m² típico em SorocabaR$ 5.366/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Sorocaba, São Paulo, com 200m² de área total e 74m² de área construída. Descrição: O imóvel é uma casa localizada no Núcleo Residencial Jardim Guadalajara, em Sorocaba, São Paulo. Possui uma área total de 200m² e uma área construída de 74m². A casa conta com 3 dormitórios, banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, área de serviço, quarto de ferramentas e área gourmet. A edificação está situada em um lote com 10 metros de frente para a Rua Feliz Gambaro, com confrontações definidas com os lotes vizinhos. O valor da avaliação do imóvel em 05/04/2023 foi de R$ 327.600,00, e a parte ideal penhorada correspondente a 50% de 1/6 do imóvel foi avaliada em R$ 27.300,00. Não há informações sobre débitos pendentes.

Dados processuais

Número do processo0003972-33.2014.8.26.0116

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 900 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.434,36. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rmoysés Leilões
SituaçãoREGULAR

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