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Terreno#97235

TERRENO NO LOTEAMENTO JARDIM DAL PONT EM CRICIÚMA/SC

📍 Jardim Dal Pont, Criciúma, SC, 91781-400

Lance mínimo

R$ 350.000,00

AvaliaçãoR$ 350.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

463 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/01/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroOFICIAL DARCI M

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 87% abaixo do m² típico de Criciúma.

Lance mínimo por m²R$ 755/m²

m² típico em CriciúmaR$ 5.883/m² · base de 268 anúncios

Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 163 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

LOTE 001 TERRENO NO LOTEAMENTO JARDIM DAL PONT EM CRICIÚMA/SC As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$262.500,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 8163 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL DARCI MÜLLER JUCISRS 117/1995 MullerLeiloes TERRENO NO LOTEAMENTO JARDIM DAL PONT EM CRICIÚMA/SC LEILÃO JUDICIAL Online Envie seu lance até: 01/01/2027 às 14:30 Valor de Avaliação: R$350.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula 89.503 Avaliação Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Criciúma/SC Endereço: Rua Amauri Dal Pont, S/N- Lote 14 - Quadra C Descrição: Um terreno urbano designado por lote nº 14 da quadra C, localizado no LOTEAMENTO JARDIM DAL PONT, situado na Rua Projetada A, nesta cidade de Criciúma/SC, com área total de 463,50m², e com as seguintes confrontações e medidas: NORTE: 15,00 metros com o lote nº 13; SUL: 15,00 metros com a Rua Projetada A; LESTE: 30,90 metros com o lote nº 16; e OESTE: 30,90 metros com o lote nº 12. Matrícula 89.503 do Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Avaliação R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais). Gravames: Penhora Av-05, Av-06 e R-09 OBS: Considerando-se bem indivisível, o terreno foi avaliado integralmente. Processo: 5013496-53.2024.4.04.7200 Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Executado: ADEMAR ANTONIO DAL PONT Observações do Lote PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO O leilão será realizado exclusivamente na modalidade online, através do Sistema Comprei, plataforma de captação de propostas da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - PGFN. Possibilidade de parcelamento. Para participar, acesse este link e siga as instruções abaix o: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/64300 Localização do Imóvel Endereço: Rua Amauri Dal Pont, S/N- Lote 14 - Quadra C Cidade: Criciúma / SC

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/97235 · Ref. Hasta H97235

Localização

📍 Jardim Dal Pont, Criciúma, SC

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 214.493 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 913.54 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 234.794 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.03 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 350.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 17.500,00

ITBI (3%)R$ 10.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.250,00

Custo total estimadoR$ 383.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 186 imóveis em leilão à venda agora em Criciúma/SC, com desconto médio de 25% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Dal Pont (Criciúma/SC) há 4 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 262.500,00.

Dados processuais

Número do processo5013496-53.2024.4.04.7200

Documentos (5)

📄 avaliacao.pdf — 1.0 MBAvaliação⬇📄 matricula-89-503.pdf — 2.4 MBMatrícula⬇📄 avaliacao.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula⬇📄 Matrícula 89.503 bens/0000009150/matricula-89503-697413a043c02.pdf — 2.4 MBMatrícula⬇📄 Avaliação bens/0000009150/avaliacao-6974140f8eaa3.pdf — 1.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 350.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim Dal Pont, em Criciúma/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.