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Casa em condomínio 260m² - aparecida de goiânia/go
Arrematado
Casa #1036794
Arrematado — R$ 1.450.000,00

Casa em condomínio 260m² - aparecida de goiânia/go

📍 Cardoso, Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo38% OFF
R$ 888.000,00
AvaliaçãoR$ 1.450.000,00
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260 m² total4 quarto(s)3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Cardoso, Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Cardoso.
Lance mínimo por m²R$ 3.415/m²
m² típico em CardosoR$ 5.420/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio de 260m² em Aparecida de Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Ilha de Santorini, composto por sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet, lavabo, banheiro, depósito, despensa, sacada, closet e 04 dormitórios, sendo 03 suítes. O imóvel possui quintal e 3 vagas de garagem, com área construída total de 260m², sendo 156,40m² averbados na matrícula. O padrão de acabamento é médio e o estado de conservação é regular. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. A venda é realizada no estado em que se encontra, com despesas de transferência e registro a cargo do arrematante. O condomínio oferece infraestrutura com ruas pavimentadas, redes de água e esgoto, e iluminação pública. A mobilidade é facilitada pela Avenida Rio Verde e pela BR-153. O valor de avaliação é de R$ 1.450.000,00, com lance inicial de R$ 888.000,00. Condições de pagamento incluem opções à vista ou financiado pelo vendedor em até 240 parcelas, com sinal mínimo de 30%.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 601 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 601 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 1.450.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Cardoso, em Aparecida de Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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