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Imóvel#1045314

Sem arrematante Retornado

Imóvel - Maringá/PR - Klöckner Leilões

📍 Jardim Novo Horizonte, Maringá, PR

Lance mínimo

R$ 135.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão17/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Jardim Novo HorizonteR$ 5.601/m² · base de 4 anúncios

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 45 dias)

Descrição

Imóvel - Maringá/PR Observação: Data n. 11 (onze), da Quadra n. 136 (cento e trinta e seis), situada no Loteamento denominado JARDIM NOVO HORIZONTE 5ª PARTE, nesta cidade e Comarca de Maringá, Paraná. ÁREA: 1.175,70 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Divide-se: com a Rua Ouro Verde num raio de 62,50 metros, com a distância de 29,45 metros, e raio de 122,65 metros e distância de 6,66 metros, com o lote n. 12 no rumo NE 63º06'SO na distância de 28,45 metros; com parte do lote n. 65A/2-A no rumo SE 26º54'NO na distância de 34,96 metros, e finalmente, com o lote n. 10 no rumo SO 63º06'NE na distância de 35,75 metros; todos os rumos mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Cadastro Municipal n. 171.561.20, com as metragens, divisas e confrontações constantes da matrícula sob nº 40.223, do S.R.I. 2º Ofício de Maringá-PR. OBS: imóvel com ZP2 - zona de proteção ambiental - maciços florestais conforme relatório de ficha técnica da Prefeitura de Maringá/PR.

Localização

📍 Jardim Novo Horizonte, Maringá, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.750,00

ITBI (3%)R$ 4.050,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.025,00

Custo total estimadoR$ 147.825,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 149 imóveis em leilão à venda agora em Maringá/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Vara2ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ Comitente 2ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ Data Até 17/10/2026 Bens

Documentos (7)

📄 sl-doc-4734-6a7cbf7fc2007-6a7cbf7fc3458.pdfEdital⬇📄 sl-bem-55087-6a8319916c997-6a8319917b6e8.pdfMatrícula⬇📄 sl-bem-55087-6a86f63c1aade-6a86f63c1bdfb.pdfOutro⬇📄 Ficha Técnica — 463 KBDocumento⬇📄 Visualizar Edital — 555 KBEdital⬇📄 d432274a00b39fa98de9c4abdb4950cbe233d195c0390cd5fba14f24827bb2fe.pdfMatrícula⬇📄 Matrícula — 3.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Jardim Novo Horizonte, em Maringá/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.