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Terreno#1065676

Terreno com ÁREA DE 900 M, situado na Rua dos Jardins, Salgueiro/PE - Lote 2087 (ID 2727)

📍 Salgueiro, PE

Lance mínimo

R$ 112.500,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilões RN

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 57 dias)

Descrição

UM TERRENO PRÓPRIO PARA CONSTRUÇÃO, MATRÍCULA 2.087, LOCALIZADO NA RUA DOS JARDINS, S/N ¿ SALGUEIRO ¿ PE, MEDINDO 30,00 METROS DE LARGURA NA FRENTE, IGUAL MEDIDA DE LARGURA NOS FUNDOS, POR 30,00 METROS DE COMPRIMENTO EM CADA UM DOS LADOS, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 900 METROS QUADRADOS, PROXIMO AO ANTIGO CLUBE DA TELPE.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1065676 · Ref. Hasta H1065676

Localização

📍 Salgueiro, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 62.372 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 37.16 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.679 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.03 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 112.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.625,00

ITBI (3%)R$ 3.375,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.687,50

Custo total estimadoR$ 123.187,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 51 imóveis em leilão à venda agora em Salgueiro/PE, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 112.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.