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Galpão #1220578

Galpão A.T. 20.500 m² - Cabo De Sntº Agostinho/PE Praça Única 09/04/2027 À vista

📍 Agostinho, PE

Lance mínimo

R$ 3.863.485,50

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Agostinho, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/09/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade21/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

🏭 Imóvel Industrial – Ponte dos Carvalhos – Cabo de Santo Agostinho/PE 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma localização estratégica de Cabo de Santo Agostinho/PE. Trata-se de uma propriedade rural com 20.500,00 m² de terreno e 2.518,73 m² de área total edificada , estruturada para atividades industriais e operacionais. O imóvel conta com amplo galpão industrial, conjunto de escritórios, refeitório e guarita de segurança, além de acesso pela região da Rodovia BR-101 . 📍 Endereço Completo Sítio Sossego, Distrito de Ponte dos Carvalhos – Rodovia BR-101, Km 29,6 – Cabo de Santo Agostinho/PE CEP: 54.580-970 📄 Características do Imóvel Descrição: Propriedade rural denominada Sítio Sossego , resultante do desmembramento da área Engenho Ilha – Área “C” , localizada no Distrito de Ponte dos Carvalhos, município de Cabo de Santo Agostinho/PE. O imóvel possui 20.500,00 m² de área de terreno e 2.518,73 m² de área total edificada , contando com estruturas destinadas a atividades industriais, administrativas e de apoio operacional. A propriedade apresenta configuração adequada para operações empresariais que demandem galpão de grande porte, áreas administrativas, refeitório e estrutura de segurança , sujeita à análise de viabilidade e às licenças necessárias para a atividade pretendida. 🔹 Imóvel 01 Propriedade rural com vocação industrial, com 20.500,00 m² de área territorial e 2.518,73 m² de área edificada . Benfeitorias: · Galpão Industrial: estrutura metálica, fechado com blocos de cimento e cobertura de telha metálica, com piso de cimento queimado, medindo 30,50 m de frente por 60,17 m de fundos , totalizando 1.835,18 m² , com pé-direito de 9,50 m e portões frontal e lateral. · WC: aproximadamente 3,10 m , revestido com azulejo cerâmico. · Conjunto de Escritórios: composto por dois pavimentos , medindo 30,50 m de frente por 6,00 m de fundos em cada pavimento, totalizando 366,00 m² . Pavimento térreo: recepção, sala de espera, WC feminino, WC masculino, Comitente: imóveis.io

Dados processuais

ComarcaAgostinho

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.863.485,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar