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Terreno#1506188

Terreno 3 m² em Rancho Alegre D'Oeste/PR

Anúncio: Lote 1.2 - imóvel c/ 3,50 alq. em racho alegre d' oeste/pr

📍 Rancho Alegre D'Oeste, PR, 87395000

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 600.946,50

AvaliaçãoR$ 1.201.893,00

1ª praça (encerrada)R$ 1.201.893,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

3 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)27/10/2026

2º leilão17/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJe Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade75/100

Descrição

Imóvel de 3,50 alqueires em Rancho Alegre D'Oeste, Paraná. Descrição: Trata-se de uma área de terras com 3,50 alqueires, localizada no município de Rancho Alegre D´Oeste, na Comarca de Goioerê-PR. O lote apresenta topografia praticamente plana e é totalmente mecanizado, situado em uma região com alto potencial agrícola. O acesso ao imóvel é bom, estando a cerca de 5 km da cidade de Rancho Alegre D’Oeste e a 1 km da rodovia PR 472, que liga Goioerê a Rancho Alegre D’Oeste.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1506188 · Ref. Hasta H1506188

Localização

📍 Rancho Alegre D'Oeste, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.618 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.85 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.99 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 241.185 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.7 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.201.893,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 60.094,65

ITBI (3%)R$ 36.056,79

Escritura e registro (1,5%)R$ 18.028,40

Custo total estimadoR$ 1.316.072,84

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Rancho Alegre D'Oeste/PR.

Dados processuais

Número do processo0004833-16.2022.8.16.0084

Vara10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE ALMIRANTE TAMANDARÉ-PR (2) 1ª VARA CÍVEL DE ARA

Documentos (8)

📄 Auto de avaliação — 2.8 MBAvaliação⬇📄 DECISÃO CANCELAMENTO — 18 KBDecisão⬇📄 Currículo — 10.2 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 140 KBEdital⬇📄 Visualizar Edital — 140 KBEdital⬇📄 Visualizar Matrícula — 4.1 MBMatrícula⬇📄 edital.pdf#embutida — 140 KBMatrícula⬇📄 Cartilha do Arrematante — 1.5 MBPlanta⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.946,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.