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Terreno#1507754

Lote 1.1 - imóvel c/ 1.466,08m² no parque das flores em jardim alegre/pr

📍 Parque das Flores, Jardim Alegre, PR, 86860000

Lance mínimo50% OFF

R$ 1.320.257,51

AvaliaçãoR$ 1.320.257,51

Lance mínimo (2ª praça)R$ 660.128,76

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1466 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

2º leilão17/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJe Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 901/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade74/100

Descrição

Imóvel de 1.466,08m² localizado no Parque das Flores, Jardim Alegre, PR. Descrição: O imóvel é composto por duas áreas: a primeira com 850,28 m² e a segunda com 615,88 m², ambas situadas no Parque das Flores, Jardim Alegre, PR. A primeira área possui limites que incluem 9,95 metros de frente com a Rua Dracena, 51,56 metros no lado direito, 25,00 metros no fundo e 66,70 metros no lado esquerdo. A segunda área tem 13,33 metros de frente com a Rua Dracena, 46,98 metros no lado direito, 12,50 metros no fundo e 51,56 metros no lado esquerdo. O imóvel conta com benfeitorias, sendo um espaço de eventos e lazer denominado Recanto do Bambu, em ótima localização.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1507754 · Ref. Hasta H1507754

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Parque das Flores, Jardim Alegre, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 88.78 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.004 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 28.22 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 20.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 425.371 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.320.257,51

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 66.012,88

ITBI (3%)R$ 39.607,73

Escritura e registro (1,5%)R$ 19.803,86

Custo total estimadoR$ 1.445.681,98

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 23 imóveis em leilão à venda agora em Jardim Alegre/PR.

Dados processuais

Número do processo0000412-80.2018.8.16.0097

Vara10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE ALMIRANTE TAMANDARÉ-PR (2) 1ª VARA CÍVEL DE ARA

Documentos (9)

📄 Atualização da avaliação — 192 KBAvaliação⬇📄 Auto de avaliação — 176 KBAvaliação⬇📄 Currículo — 10.2 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 157 KBEdital⬇📄 visualizar-edital.pdf — 157 KBEdital⬇📄 Visualizar Edital — 157 KBEdital⬇📄 Visualizar Matrícula — 5.4 MBMatrícula⬇📄 visualizar-matricula.pdf — 5.4 MBMatrícula⬇📄 Cartilha do Arrematante — 1.5 MBPlanta⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.320.257,51 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.