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Apartamento#1972797
Apartamento - Ponta Grossa / PR - Oficinas Rua Venezuela, 397

Apartamento - Ponta Grossa / PR - Oficinas Rua Venezuela, 397

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR
Lance mínimo
R$ 1.215.888,06
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.010.628,36
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão04/11/2026
2º leilão06/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPortal Zuk
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em OficinasR$ 3.261/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta10/10/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade40/100

Descrição

Apartamento nº 161, 16º pavimento ou 15º andar, do Edifício Soho Jardins Residence, com entrada pela Rua Venezuela nº 397, incluído as vagas de garagens VD07 e VS25, com área real privativa de 198,565 metros quadrados, área real comum de 47,566 metros quadrados e área real total ou correspondente de 313,8973432 metros quadrados, fração ideal do solo de 0,018086603 ou quota do terreno de 50,325974 metros quadrados, na área de terreno urbana denominada C/3 (C barra três), oriunda da subdivisão da gleba C, da quadra s/nº, de forma irregular, quadrante S-E, situada na Chácara Eleutério, Bairro Oficinas, distante 32,48 metros da Rua Frei Veloso, medindo 32,48 metros de frente para a Avenida dos Vereadores, lado ímpar, confrontando de quem da avenida olha, do lado direito, com parte da área C/4, onde mede 86,23 metros, do lado esquerdo, com a Rua Venezuela, onde faz esquina e mede 88,25 metros, e de fundo, com a área C/5, onde mede 32,31 metros, com a área total de 2.782,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 82.708 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08653020325034 Matrícula do imóvel: 82.708 do 2º CRI - Ponta Grossa/PR - Nº Contribuinte: 08653020325034. Formas Pagamento: À Vista e sem desconto. ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

Localização

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.215.888,06
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 60.794,40
ITBI (3%)R$ 36.476,64
Escritura e registro (1,5%)R$ 18.238,32
Custo total estimadoR$ 1.331.397,42

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 138 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.215.888,06. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/11/2026, 2º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Oficinas, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados