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Imóvel#1988659
Imóvel em Ponta Grossa/PR

Imóvel em Ponta Grossa/PR

📍 Colônia Dona Luiza, Ponta Grossa, PR
Lance mínimo
R$ 180.000,00
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão02/12/2026
2º leilão09/12/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDARCI MULLER
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Ponta GrossaR$ 3.277/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta10/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

LOTE 001 DIREITOS E AÇÕES SOBRE APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO COLÔNIA DONA LUIZA EM PONTA GROSSA/PR As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$180.000,00 + Comissão: 6% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 013 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL DIEGO COSTA MÜLLER JUCESC 533/2024 MullerLeiloes DIREITOS E AÇÕES SOBRE APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO COLÔNIA DONA LUIZA EM PONTA GROSSA/PR LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 02/12/2026 14:30 Lance Inicial: R$180.000,00 Data 2º Leilão: 09/12/2026 14:30 Lance Inicial: R$90.000,00 Valor de Avaliação: R$180.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão Matrícula 57.464 Avaliação Termo de Penhora Alienação Fiduciária Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Ponta Grossa/PR Endereço: Rua Nunes Machado, 155- Apto 201 - Bloco 05 - Residencial Pontal dos Frades Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O Apartamento 201, com inscrição imobiliária nº 14-2-29-32-0244-059, no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 5 do condomínio RESIDENCIAL PONTAL DOS FRADES, sito à Rua Nunes Machado, nº 155, com a área útil de 47,72m², área de uso comum coberta com 6,7956m², área total construída coberta com 54,5156m², e mais uma vaga de estacionamento descoberta privativa nº 133 com 9,90m² e área de uso comum descoberta com 28,1373m², com fração ideal do solo de 0,007353507 ou quota do terreno de 53,4907m², no lote G/U, da quadra nº 13 (treze), situado na COLÔNIA DONA LUIZA, Bairro da Colônia Dona Luiza, quadrante SO, desta cidade, de forma irregular, medindo 97,20m (noventa e sete metros e vinte centímetros) de frente para a Rua Nunes Machado, lado ÍMPAR, distante 79,50m da rua João Baptista Gobbo; confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote 7 de propriedade de Flávio Nunes Palhano, onde mede 46,50m (quarenta e seis metros e cinquenta centímetros), deste ponto faz um ângulo reto para dentro (à esquerda), e mede 2,00m (dois metros), confrontando com parte do lote 7 de propriedade de Flávio Nunes Palhano, daí faz um ângulo obtuso até encontrar o fundo do imóvel, medindo mais 47,30m (quarenta e sete metros e trinta centímetros) e confronta com o lote 4 de propriedade de Gilmar Antônio Borcoski; do lado esquerdo com a rua Jorge Becher, onde mede 67,50m (sessenta e sete metros e cinquenta centímetros); fechando o perímetro no fundo, partindo da lateral esquerda, mede 50,00m (cinquenta metros) confrontando com o lote 8/9 de propriedade de Tozetto Participações e Empreendimentos Ltda, daí faz um ângulo reto para fora, medindo 29,50m (vinte e nove metros e cinquenta centímetros), confrontando com parte do lote 8/9 de propriedade de Tozetto Participações e Empreendimentos Ltda, daí faz novo ângulo reto (à direita), até encontrar a lateral direita, medindo mais 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros), confrontando com o lote G/A de propriedade de Alberto Borcoski; com área de 7.274,18m². Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (R-2); Penhora no processo 0010571-93.2016.8.16.0019 (R-3). Matrícula 57.464 do Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Avaliação R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Processo: 0023643-79.2018.8.16.0019 Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO CAMPOS GERAIS E GRANDE CURITIBA SICREDI CAMPOS GERAIS E GRANDE CURITIBA PR SP Executado: SANDRO FRAGOSO Localização do Imóvel Endereço: Rua Nunes Machado, 155- Apto 201 - Bloco 05 - Residencial Pontal dos Frades - Colônia Dona Luiza Cidade: Ponta Grossa / PR

Localização

📍 Colônia Dona Luiza, Ponta Grossa, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 180.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.000,00
ITBI (3%)R$ 5.400,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.700,00
Custo total estimadoR$ 197.100,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 138 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0010571-93.2016.8.16.0019

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 180.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/12/2026, 2º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 25 imóveis em leilão no Colônia Dona Luiza, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

DARCI MULLER
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula117
Cidade/UFRS
Telefone51 983049404
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados