Apartamento

📍 Bom Jesus, Campo Largo, PR, 83604360

Lance mínimo

R$ 139.936,02

AvaliaçãoR$ 198.884,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 198.884,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

2º leilão26/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSCHMITZ Leiloeiros

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Campo LargoR$ 5.156/m² · base de 26 anúncios

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

LOTE 253 Apartamento As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$198.884,00 + Comissão (5%): R$9.944,20 Total a Pagar: R$208.828,20 Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 1176 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL EDUARDO SCHMITZ JUCESC AARC/159 Caixa Econômica Federal - CAIXA - Leilão Público nº. 0049/0226 CPA/RE LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online Data 1º Leilão: 20/10/2026 10:00 Valor de Avaliação: R$198.884,00 Lance Inicial: R$198.884,00 Data 2º Leilão: 26/10/2026 10:00 Valor de Avaliação: R$198.884,00 Lance Inicial: R$139.936,02 Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.clicleiloes.com.br Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:00:30 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:00:30 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:00:30 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão 0049/0226 CPA/RE Matrícula Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA Cidade: Campo Largo/PR Endereço: Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787705087968. EMPREENDIMENTO: RES MADISON. ENDEREÇO: RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS N. 1145 Apto. 2618, BL 26 VG 750, BOM JESUS, CAMPO LARGO/PR, CEP 83604360. DESCRIÇÃO: Apartamento, 40,31 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 1050920246001766 Matrícula: 56514 Ofício: 1. AVALIAÇÃO: R$198.884,00. Observações do Lote Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes , no dia do leilão. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Campo Largo / PR

Localização

📍 Bom Jesus, Campo Largo, PR

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 96.92 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 136.327 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 109.96 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.240 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.64 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 139.936,02

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.996,80

ITBI (3%)R$ 4.198,08

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.099,04

Custo total estimadoR$ 153.229,94

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 232 imóveis em leilão à venda agora em Campo Largo/PR, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 Edital de Leilão 0049/0226 CPA/RE — 1.0 MBEdital⬇📄 76642fdd15d2b804c593e5a58d4e69065f033561395e422dca7ff4ea89ad3a4d.pdf#imovel=2040739 — 628 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 139.936,02. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 142 imóveis em leilão no Bom Jesus, em Campo Largo/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.