Hasta › Leilões › General Carneiro › Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P

Casa#2057900

Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P

Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P

📍 Planalto, General Carneiro, PR

Lance mínimo

R$ 188.000,00

AvaliaçãoR$ 188.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026

2º leilão23/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 4 dias)

Descrição

Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P Bem (lote 01): Imóvel A ¿ Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/PR. Matrícula nº 17.832. IMÓVEL A - LOTE Nº 01 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 366,33M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 98,74M² - GENERAL CARNEIRO/PR ¿ MATRÍCULA Nº 17.832Lote n.°01, quadra A, situado ao lado par da Rua Dr. Régis B. Marigliani, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca, com área de 366,33/m2, contendo uma residência en alvenaria com aproximadamente 100,00/m2; Lote n.°02, quadra A, situado no lado para a Rua Dr. Régis B. Marigliani, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, com área de 370,57/m2 (terreno vago); Lote n.° 06, quadra A, situado no lado ímpar da Rua Heitor Guérios, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca, com área de 455,22m², desocupado (contendo uma pequena construção em ruínas, sem valor comercial). Demais características constantes na matricula n° 17.832 do 1° CRI de União da Vitória/PR. 0002356-90.2012.8.16.0174 INVEST MAXX - FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA (Espólio) Espólio de Ilse Vanda Scheid, JOARES VICENTE MARTINS FERREIRA, IVONE SCHEID FERREIRA, IRIS SCHEID FERREIRA, SCHEID E FERREIRA LTDA MARTIM FRANCISCO RIBAS, ISMAEL DE OLIVEIRA MACHADO 01ª Vara Cível de União da Vitória/PR 0002356-90.2012.8.16.0174

Localização

📍 Planalto, General Carneiro, PR

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 91.5 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.062 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.35 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.068 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.75 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 188.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.400,00

ITBI (3%)R$ 5.640,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.820,00

Custo total estimadoR$ 205.860,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em General Carneiro/PR.

Dados processuais

Número do processo0002356-90.2012.8.16.0174

Documentos (6)

📄 laudodeavaliacao000235690.2012.8.16.0174matriculan17.832imovela.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora 17.832.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 140 KBEdital⬇📄 laudodeavaliacao000235690.2012.8.16.0174matriculan17.832imovela.pdf — 1.8 MBMatrícula⬇📄 termo de penhora 17.832.pdf — 83 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 188.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.