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Casa#2057904

LOTE Nº 06 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 455,22M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M² - GENERAL CARNEIRO/PR

LOTE Nº 06 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 455,22M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M² - GENERAL CARNEIRO/PR

📍 Planalto, General Carneiro, PR

Lance mínimo

R$ 55.000,00

AvaliaçãoR$ 55.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 27.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026

2º leilão23/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

LOTE Nº 06 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 455,22M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M² - GENERAL CARNEIRO/PR Bem (lote 02): IMÓVEL F - LOTE Nº 06 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 455,22M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M² - GENERAL CARNEIRO/PR ¿ MATRÍCULA Nº 17.832. Imóvel F ¿ Lote nº 06 da quadra A com área de 455,22m² e área construída de 70,00m². Localizado na Rua Heitor Guerios, nº 222, Bairro Planalto, General Carneiro/PR. Matrícula nº 17.832. Imóvel F) Lote nº 06, quadra A, situado ao lado ímpar da Rua Projetada nº 20, do Loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca da União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 455,22m² (QUATROCENTOS E CINQUENTA E CINCO METROS E VINTE E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE ¿ 11,00 metros com a Rua Projetada nº 20 (de frente para a rua); LADO DIREITO ¿ 37,84 metros confronta com o lote 7; LADO ESQUERDO ¿ 38,03 metros confronta com o lote nº 5; FUNDOS ¿ 13,00 metros confronta com parte dos lotes nº 16 e 15, distante pelo lado direito 40,80 metros da esquina com a Rua a Rua Projetada nº 01.Demais características constantes na matricula n° 17.832 do 1° CRI de União da Vitória/PR. 0002356-90.2012.8.16.0174 INVEST MAXX - FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA (Espólio) Espólio de Ilse Vanda Scheid, JOARES VICENTE MARTINS FERREIRA, IVONE SCHEID FERREIRA, IRIS SCHEID FERREIRA, SCHEID E FERREIRA LTDA MARTIM FRANCISCO RIBAS, ISMAEL DE OLIVEIRA MACHADO 01ª Vara Cível de União da Vitória/PR 0002356-90.2012.8.16.0174

Localização

📍 Planalto, General Carneiro, PR

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 91.5 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.062 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.35 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.068 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.75 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 55.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.750,00

ITBI (3%)R$ 1.650,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 825,00

Custo total estimadoR$ 60.225,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em General Carneiro/PR.

Dados processuais

Número do processo0002356-90.2012.8.16.0174

Documentos (7)

📄 laudodeavaliacao000235690.2012.8.16.0174matriculan17.832imovelf.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora 17.832.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 3fdba08282ba8e7e67c82c317aed43e05d172db012eb04d8e4b42bd8963901ce.pdf#imovel=2057904 — 2.3 MBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 140 KBEdital⬇📄 laudodeavaliacao000235690.2012.8.16.0174matriculan17.832imovelf.pdf — 2.3 MBMatrícula⬇📄 termo de penhora 17.832.pdf — 83 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 55.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.