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Terreno#2058011

Terreno 440m² em Quatro Barras/PR Loteº 368 da planta Santa luzia da borda do campo

📍 Quatro Barras, PR

Lance mínimo

R$ 175.000,00

AvaliaçãoR$ 175.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 87.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

440 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/12/2026

2º leilão10/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 398/m²

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

Terreno 440m² em Quatro Barras/PR Loteº 368 da planta Santa luzia da borda do campo Loteº 368 da planta Santa luzia da borda do campo, situado no município de quatro barras, desta comarca, medindo 11.00m de frente para a rua 12 por 40.00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote 367 do lado esquerdo, confronta com o lote 369, na linha de fundos mede 11,00m confronta com o lote 438, com a área total de 440 m². Sem benfeitorias. Identificação fiscal: 02.02.01.019.0125.01. Localização Rua Ulisses Zatoni. 054 Banco do Brasil S/A CELSO DE ALMEIDA LIMA JORGE LUIZ REIS FERNANDES, JORGE LUIZ REIS FERNANDES VARA CÍVEL DE BOCAIUVA DO SUL/PR 054

Localização

📍 Quatro Barras, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.191 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 133.24 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 181.565 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.66 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.04 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 175.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.750,00

ITBI (3%)R$ 5.250,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.625,00

Custo total estimadoR$ 191.625,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Quatro Barras/PR.

Dados processuais

Número do processo00010366420188160054

VaraVARA CÍVEL DE BOCAIUVA DO SUL/PR

Documentos (8)

📄 Matricula 05.342.pdfMatrícula⬇📄 autos de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 105 KBEdital⬇📄 Matricula 05.342.pdf — 435 KBMatrícula⬇📄 Matricula_05.342.pdf — 435 KBMatrícula⬇📄 autos de penhora.pdf — 8 KBPenhora⬇📄 autos_de_penhora.pdf — 8 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 175.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/12/2026, 2º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.