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Galpão#2088986

Galpão com área de 360,00m² e um escritório com área de 30,00m², área do terreno 653,00m² - Pinhais/PR

📍 Pinhais, PR

Lance mínimo

R$ 1.357.000,00

AvaliaçãoR$ 1.357.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.085.600,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026

2º leilão28/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PinhaisR$ 7.461/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Galpão com área de 360,00m² e um escritório com área de 30,00m², área do terreno 653,00m² - Pinhais/PR IMÓVEL Lote de terreno urbano n. 348 (trezentos e quarenta e oito), da Planta "VILA VARGINHA", situado neste Município e Comarca, medindo 14,00 metros de frente para a rua n. 06; por 47,70 metros de extensão da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com a rua Haiti, onde faz esquina; pelo lado esquerdo mede 46,00 metros, confrontando com o lote n. 349; e na linha de fundos mede 14,00 metros, confrontando com o lote n. 344, perfazendo a área total de 653,00m². Inscrição Imobiliária n. 24.090.0263.001. Com as demais características constantes na Matrícula nº 33.394 do Cartório de Registro de Imóveis de Pinhais/PR. Benfeitorias: Benfeitoria 01 Galpão com área de aproximadamente 360,00m², com vedação em apenas um dos lados (divisa com o lote nº 344), estrutura de telhado metálica, com telhas metálicas (zinco), piso em concreto, idade aparente de 20 anos e em bom estado de conservação. Benfeitoria 02 Escritório em alvenaria de 2 pavimento, com área total de aproximadamente 30,00m², edificado no interior do galpão, idade aparente de 20 anos e em bom estado de conservação. Localizado na Rua Haiti, 536 Centro Pinhais/PR. O imóvel encontra-se ocupado e locado. 0031967-54.2014.8.16.0001 Espólio de Reginaldo Vieira, Cleomir Rufino dos Santos Recicla Residuos Industriais Ltda, Amarildo Santos 21ª Vara Cível de Curitiba/PR 0031967-54.2014.8.16.0001

Localização

📍 Pinhais, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 127.019 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.082 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 46.43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 61.008 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.67 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.81 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.357.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 67.850,00

ITBI (3%)R$ 40.710,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 20.355,00

Custo total estimadoR$ 1.485.915,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 20 imóveis em leilão à venda agora em Pinhais/PR.

Dados processuais

Número do processo0031967-54.2014.8.16.0001

Documentos (9)

📄 laudoavaliacao003196754.2014.8.16.0001.pdfLaudo⬇📄 matricula33394penhora.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudoavaliacao003196754.2014.8.16.0001.pdf — 2.1 MBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 3.5 MBEdital⬇📄 matricula33394penhora.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇📄 laudoavaliacao003196754.2014.8.16.0001.pdf — 2.1 MBMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdf — 50 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.357.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.