Hasta › Leilões › Paranavaí › IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 600.00 m2- Em PARANAVAÍ/PR

Casa#2089290

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 600.00 m2- Em PARANAVAÍ/PR

📍 Paranavaí, PR

Lance mínimo

R$ 750.000,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 1.047.437,71 — 28% abaixo (confiança baixa)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

600 m² total200 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.741/m²

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 600.00 m2- Em PARANAVAÍ/PR Imóvel Urbano- Casa em alvenaria, Matrícula 6.620 (em anexo) 2º Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí/PR, Endereço: Rua Miguel Gomar no 443, Lote no 5, da quadra 44, Jardim Santos Dumont, Paranavaí/PR, CEP 87.706-040 Área 600.00 m2 Área construída 200.47 m2, Imóvel avaliado uma edificação de alto padrão contendo uma área construída de 202,47 M2 (duzentos e dois vírgula quarenta e sete) metros quadrados, sendo de alvenaria, de laje com moldura de gesso na parte interna, com piso de cerâmica, telhas de concreto, possuindo suíte, 02 quartos, sala de tv, copa, banheiro social,, cozinha , edícula com churrasqueira, lavanderia, 02 quartos, banheiro, nos fundos do imóvel está instalado a piscina, garagem para 03 automóveis e quintal. CORPORATIVO

Localização

📍 Paranavaí, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 750.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 37.500,00

ITBI (3%)R$ 22.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 11.250,00

Custo total estimadoR$ 821.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 31 imóveis em leilão à venda agora em Paranavaí/PR, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Documentos (4)

📄 matricula-av.-consolidacao-(3)-(2).pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 149 KBEdital⬇📄 matricula-av.-consolidacao-(3)-(2).pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.