Imóvel - Maringá/PR - Klöckner Leilões

📍 Maringá, PR

Lance mínimo

R$ 112.500,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão12/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Imóvel - Maringá/PR Observação: Apartamento n° 305, unidade do tipo kitchenette, do Condomínio Edifício Bella Vita Universitário, em Maringá -PR, localizado no 2° pavimento tipo, no lado esquerdo do prédio de quem das Ruas Jangada e Manoel de Macedo olha para o edifício, o quinto à esquerda de quem sai da escada, dividindo por um lado cm o apartamento n° 306, e pelo outro com o apartamento n° 304, situada na zona 07, desta cidade, com área privativa de 23,15m² e área total de 35,22m², divisas e confrontações constantes da matrícula sob n° 49.934, do S.R.I. 3° Ofício de Maringá -PR.

Localização

📍 Maringá, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 112.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.625,00

ITBI (3%)R$ 3.375,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.687,50

Custo total estimadoR$ 123.187,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 163 imóveis em leilão à venda agora em Maringá/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Vara4ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ Comitente 4ª VARA DO TRABALHO DE MARINGA Local www

Documentos (4)

📄 sl-doc-4798-6ad28720daaae-6ad28720e1e08.pdfEdital⬇📄 sl-bem-55980-6ad2830b80a50-6ad2830b823d3.pdfMatrícula⬇📄 Visualizar Edital — 3.5 MBEdital⬇📄 Matrícula — 628 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 112.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.