Hasta › Leilões › Mogi Guaçu › Casa em Terreno 340 m² - Vila Paraiso - Mogi Guaçu - SP
Casa#2218499
Casa em Terreno 340 m² - Vila Paraiso - Mogi Guaçu - SP

Casa em Terreno 340 m² - Vila Paraiso - Mogi Guaçu - SP

📍 Vila Paraiso, Mogi Guaçu, SP, 13843035
Lance mínimo
R$ 421.782,70
AvaliaçãoR$ 421.782,70
Lance mínimo (2ª praça)R$ 392.257,91
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026
2º leilão09/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

MATRÍCULA Nº 41.112 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Um Prédio Residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo quatro cômodos internos, uma área de serviço e um banheiro, contendo de frente, uma área, uma porta e uma janela, para dentro do alinhamento da Rua Men de Sá, para a qual recebeu o nº 552 e seu respectivo terreno e quintal, compreendendo o lote de nº 463, da Quadra 33, do loteamento denominado Vila Paraiso” situado nesta cidade e comarca, com a área de 340,00 m2, medindo 10,00 metros de frente para a citada Rua Men de Sá; igual medida no fundo, onde confronta com o lote nº 469 por 34,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote nº 462 e de outro lado com o lote n° 464. Consta no R.07 desta matrícula a doação com Reserva de Usufruto Vitalício de ANA ABIGAIL DA SILVA e ÍTALO BELIZÁRIO para RAQUEL CARMEN DA SILVA e outros. Consta no R.08 desta matrícula que ANA ABIGAIL DA SILVA e ÍTALO BELIZÁRIO reservaram para si o Usufruto Vitalício sobre a totalidade do imóvel. Consta na AV.09 desta matrícula a penhora exequenda (16,6666% do imóvel), sendo nomeada depositária WANDERLEY BATISTA BUENO. Contribuinte nº IC-SE-11-16-7-7. Débito desta ação no valor de R$ 163.165,88 (30/04/2017).. Formas Pagamento:

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2218499 · Ref. Hasta H2218499

Localização

📍 Vila Paraiso, Mogi Guaçu, SP

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 153.658 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 189.06 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.2 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 33.28 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 812.753 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.95 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.19 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 421.782,70
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 21.089,14
ITBI (3%)R$ 12.653,48
Escritura e registro (1,5%)R$ 6.326,74
Custo total estimadoR$ 461.852,06

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 74 imóveis em leilão à venda agora em Mogi Guaçu/SP, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1003347-15.2017.8.26.0362
Vara3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP Forum 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 421.782,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados