IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 275 M2, EM TAPEJARA/PR

📍 Jardim Itália, Tapejara, PR

Lance mínimo

R$ 45.800,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

275 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 167/m²

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 275 M2, EM TAPEJARA/PR MATRICULA 9594 Lote de terras nº 07, da Quadra nº 08, com a área de 275,00 metros quadrados, situado no Loteamento denominado Jardim Itália, na cidade de Tapejara, Paraná. Possui confrontações descritas pela frente com a Rua Manchin (11,00m), pela direita com o lote nº 08 (25,00m), pelo fundo com o lote nº 02 (11,00m) e pela esquerda com o lote nº 06 (25,00m). CORPORATIVO

Localização

📍 Jardim Itália, Tapejara, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.869 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.85 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35.43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 590.927 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.7 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.69 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 45.800,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.290,00

ITBI (3%)R$ 1.374,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 687,00

Custo total estimadoR$ 50.151,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Tapejara/PR, com desconto médio de 49% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Itália (Tapejara/PR) há 7 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

VaraCORPORATIVO

Documentos (5)

📄 matricula_9594 - atualizada.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 165 KBEdital⬇📄 matricula_9594 - atualizada.pdf — 2.0 MBMatrícula⬇📄 matricula_9594_-_atualizada.pdf — 2.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 45.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Jardim Itália, em Tapejara/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.