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Terreno#2242604
TERRENO DE 871,60 M2 EM PONTA GROSSA /PR - AVENIDA MELVIN JONES - SABARÁ - JAC Leilões

TERRENO DE 871,60 M2 EM PONTA GROSSA /PR - AVENIDA MELVIN JONES - SABARÁ - JAC Leilões

📍 da Chapada, Ponta Grossa, PR, 85807-140
Lance mínimo
R$ 550.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJEFFERSON ADRIANO DA COSTA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Ponta GrossaR$ 4.333/m² · base de 60 anúncios
Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

TERRENO DE 871,60 M2 EM PONTA GROSSA PARANÁ LOCALIZADO NA AVENIDA MELVIN JONES 1064 - BAIRRO SABARÁ ( a 900 metros do Max Atacadista) (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL) Imóvel situado no ”JARDIM SANT ANA DO SABARA”, compreendido por 2 (duas) matriculas, conforme descritas abaixo:MATRÍCULA 31.630 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PONTA GROSSA PR. – Terreno urbano, constituído pelo Lote nº 1.064, da quadra nº 57, situado no ”JARDIM SANT ANA DO SABARA”, Bairro da Chapada, quadrante NO, desta cidade, medindo 13,20m²; de frente para a rua Melvin Jones, do lado direito de quem da rua olha confronta com o lote nº 1.063, onde mede 33,00m², do lado esquerdo confronta com o lote nº 1.065, onde mede 33,00m², fechando o perímetro no fundo, confronta com o lote nº 1.060, onde mede 13,20m², com área de 435,60m²; no lado par da rua Melvin Jones, a 26,40m²; da rua Maestro Bento Mussurunga.MATRÍCULA 31.631 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PONTA GROSSA PR. – Terreno urbano, constituído pelo Lote nº 1.065, da quadra nº 57, situado no ”JARDIM SANT ANA DO SABARA”, Bairro da Chapada, quadrante NO, desta cidade, medindo 13,20m²; de frente para a rua Melvin Jones, do lado direito de quem da rua olha confronta com o lote nº 1.064, onde mede 33,00m², do lado esquerdo confronta com o lote nº 1.066, onde mede 33,00m², fechando o perímetro no fundo, confronta com o lote nº 1.061, onde mede 13,20m², com área de 435,60m²; no lado par da rua Melvin Jones, a 13,20m²; da rua Germano Ferreira Wiedermann .O referido terreno tem uma área total de 870,00m2, sem benfeitorias.LEILÃO NA MODALIDADE - ON LINE - www.jacleiloes.com.br LEILOEIRO OFICIAL- JAC Leiloes - contato 45 99914 9050

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2242604 · Ref. Hasta H2242604

Localização

📍 da Chapada, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 550.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 27.500,00
ITBI (3%)R$ 16.500,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 8.250,00
Custo total estimadoR$ 602.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 173 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 36% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 550.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.