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Apartamento#2245816

Apartamento em Colombo/PR

Anúncio: Apartamento 405

📍 Colombo, PR

Lance mínimo

R$ 230.000,00

AvaliaçãoR$ 230.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 138.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão04/12/2026

2º leilão14/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBruno Pimentel Rosa

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em ColomboR$ 4.209/m² · base de 265 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento, na Rua Eugênio Mottin, nº 298, Condomínio Residencial Bougainville, Colombo/PR. Matrícula nº 74.585 do Serviço de Registro de Imóveis de Colombo/PR. Área exclusiva de 46,80 m², área comum de 6,86 m² e área total de 53,66 m². Direito de uso exclusivo de uma área descoberta de 12,50 m² para vaga de garagem, sem anúncio de matrícula autônoma. Indicação fiscal 02.01.123.0173.001. Avaliação total de R$ 230.000,00; poderá sofrer reavaliação ou atualização nos termos do edital. Ônus e restrições conforme edital e matrícula, incluindo arresto, penhoras e indisponibilidade. Venda no estado em que o bem se encontra, sem garantia de desocupação ou de posse imediata. Pagamento à vista mediante depósito judicial. Parcelamento conforme o edital: entrada mínima de 25% e saldo em até 3 meses, prestações mensais de no mínimo R$ 1.000,00, corrigidas pelo INPC e com garantia por hipoteca judicial do próprio imóvel. Lance à vista tem preferência nos termos do edital. Comissão da leiloeira de 3% sobre o valor da avaliação atualizada, paga no ato. Para a avaliação de R$ 230.000,00, comissão de R$ 6.900,00. Havendo reavaliação ou atualização da avaliação, a comissão deverá ser recalculada antes de novos

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2245816 · Ref. Hasta H2245816

Localização

📍 Colombo, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 232.212 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.177 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 197.369 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.72 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.84 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 230.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 11.500,00

ITBI (3%)R$ 6.900,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.450,00

Custo total estimadoR$ 251.850,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 60 imóveis em leilão à venda agora em Colombo/PR, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0006799-07.2024.8.16.0193

Vara1ª VARA CÍVEL DE COLOMBO - PR Processo 0006799-07

Documentos (3)

📄 Abrir Edital ↗ — abre em nova aba — 133 KBEdital⬇📄 EDITAL ↗ — abre em nova aba — 112 KBEdital⬇📄 Matrícula/Inteiro Teor ↗ — abre em nova aba — 468 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 230.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/12/2026, 2º leilão em 14/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.