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Imóvel#2260509

Imóvel em Recife/PE

📍 Curado, Recife, PE

Lance mínimo

R$ 5.600,00

AvaliaçãoR$ 5.600,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 4 dias)

Descrição

LOTE 019 SMARTPHONES E AIR DOTS Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$5.600,00 + Comissão (5%): R$280,00 Total a Pagar: R$5.880,00 Incremento Mínimo: R$100,00 visualizações: 035 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA JUCEPE 384 LEILÃO DE CELULARES - GOVERNO DE PERNAMBUCO - 011/2026 LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 13/11/2026 09:30 Lance Inicial: R$5.600,00 Valor de Avaliação: R$5.600,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Leilão SAD-PE 011/2026 SEFAZ Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GOVERNO DE PERNAMBUCO Descrição: 21 UNID - 01 SMARTPHONE REDMI 10C , 64GB, GRAPHITE GRAY. 01 SMARTPHONE REDMI 12C, 128GB, GRAPHITE GRAY. 01 SMARTPHONE POCO X6 PRO, 512GB, BLACK. 01 SMARTPHONE REDMI 9A, 32GB, GRANITE GRAY. 01 SMARTPHONE REDMI 13C, 256GB, CLOVER GREEN. 01 AIR DOTS." 01 SMARTPHONE REDMI 12C, 128GB, OCEAN BLUE. 01 SMARTPHONE REDMI 12C, 128GB, OCEAN BLUE. 01 SMARTPHONE REDMI 13C, 256GB, MIDNIGHT BLACK. 01 SMARTPHONE XIAOMI 11 LITE, 128GB, PEACH PINK. 01 SMARTPHONE XIAOMI MI 11 LITE, 128GB, MINT GREEN . 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13 PRO, 256GB. 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13 PRO, 256GB, OCEAN TEAL. 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13 PRO, 256GB, OCEAN TEAL. 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13, 256GB, ICE BLUE. 01 SMARTPHONE REDMI 13C, 256GB, STARDUST BLACK. 01 SMARTPHONE POCO X6, 256GB, BLACK. 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13, 128GB, ICE BLUE. 01 SMARTPHONE REDMI 13C, 256GB, CLOVER GREEN. 01 SMARTPHONE POCO X6, 256GB, BLACK. 01 SMARTPHONE REDMI NOTE 13 PRO, 256GB, OCEAN TEAL. Local de Exposição: SEFAZ CURADO - Av. Getúlio Vargas, BR 232, nº 198, Curado, Recife/PE - Agendamento para VISITAÇÃO - Contato: Natália (81) 94882457 - Recife - PE Observações do Lote Prezado(a) Arrematante! - Atenção: Siga rigorosamente, as instruções, agendamento e local informados por e-mail. Agradecemos!

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2260509 · Ref. Hasta H2260509

Localização

📍 Curado, Recife, PE

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 94.52 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.488.920 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.804 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 52.62 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 218.843 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 5.600,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 280,00

ITBI (3%)R$ 168,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 84,00

Custo total estimadoR$ 6.132,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 284 imóveis em leilão à venda agora em Recife/PE, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Curado (Recife/PE) há 20 imóveis do tipo imóvel em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 1.220,00.

Documentos (1)

📄 EDITAL Leilão SAD-PE 011/2026 SEFAZ — 925 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 5.600,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 23 imóveis em leilão no Curado, em Recife/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.