Terreno - Ponta Grossa / PR - Colônia Dona Luíza Rua Juvelino Alves dos Santos, 301

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR, 84046246

Lance mínimo

R$ 67.080,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 71.611,88

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Colônia Dona LuízaR$ 3.769/m² · base de 11 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL QUADRA 07 LOTE 17, Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR, 84046-246 LOTE EM CONDOMINIO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 200 m² de área de terreno, 111,17 m² de área comum. Matrícula(s): 79.770. Cartório: 1° CRI DE PONTA GROSSA. Inscrição da Prefeitura: 212498/Contribuinte: 10.854.918/0001-51. Taxa de condomínio: R$ 429,13 IPTU anual: R$ 216,21 Matrícula do imóvel: 79.770 do 1º CRI - PONTA GROSSA/PR - Nº Contribuinte: 212498 Observações: a. DESOCUPADOb. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26580 Valor Alvo: R$ 86.000,00 Matrícula(s): 79.770 do 1º CRI - PONTA GROSSA/PR - Nº Contribuinte: 212498 Visitação: Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2268501 · Ref. Hasta H2268501

Localização

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 67.080,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.354,00

ITBI (3%)R$ 2.012,40

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.006,20

Custo total estimadoR$ 73.452,60

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 173 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 36% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Colônia Dona Luíza (Ponta Grossa/PR) há 15 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 56.000,00.

Ver as 15 unidades do condomínio Valle do Sol em leilão →

Documentos (5)

📄 40bbd1141bece9d7a9ded7632ea0dc96.pdfEdital⬇📄 I37916lote133matriculadoimovel.89cf77d3dcfa930af3738bae42875f76.pdfMatrícula⬇📄 8b3189c24de13e954820b901218b49aef396a37ca69c201ea8f5da6000133bd4.pdf#imovel=2268501 — 628 KBDocumento⬇📄 859b1d8d30abf0701b7941bd8216de04e26555417ede2bde8d7875d2af8eac06.pdfMatrícula⬇📄 8b3189c24de13e954820b901218b49aef396a37ca69c201ea8f5da6000133bd4.pdf#imovel=2268501Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.080,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 82 imóveis em leilão no Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.