Hasta › Leilões › Ribeirão Pires › Casa 88 m² - Centro de Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires - SP

Casa#2338045

Casa 88 m² - Centro de Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires - SP

📍 centro de ouro fino paulista, Ribeirão Pires, SP

Lance mínimo

R$ 249.000,00

AvaliaçãoR$ 440.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade44/100

Descrição

do (s) lote (s): Valor da Proposta: R$ (____________________________________________________________). Mais comissão de 5% referente à comissão do Leiloeiro. Dados do proponente: Nome/Razão Social: CPF/CNPJ: RG/Insc. Est. Profissão: Estado Civil: Cônjuge: CPF: RG: Endereço: Número Complemento: Bairro: Cep: Cidade: UF Tel. fixo: Tel. cel: Fax: E-mail: Confirmo a oferta acima, ciente das normas e condições do Leilão, assumindo total e inteira responsabilidade. __________________, _____ de _______________ de 2026. Ass: _______________________________________ Usuário Placa Automático Criado em Valor do Lance Comissão Valor Total Não foram ofertados lances para este lote. Faça seu lance e seja o primeiro! Último Lance Faça sua oferta! Incremento R$ 10.000,00 Aberto para lances Início: 23/10/2026 às 14:00 Data: 01/12/2026 às 14:03 R$ 249.000,00 Leilão termina em Compartilhe esta oferta: Participar do Leilão

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2338045 · Ref. Hasta H2338045

Localização

📍 centro de ouro fino paulista, Ribeirão Pires, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

População ocupada: 24.05 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 98.972 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.16 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.18 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 115.559 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.168 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.3 % (ano de referência: 2010)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 249.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.450,00

ITBI (3%)R$ 7.470,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.735,00

Custo total estimadoR$ 272.655,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 63 imóveis em leilão à venda agora em Ribeirão Pires/SP, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em centro de ouro fino paulista (Ribeirão Pires/SP) há 6 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 247.500,00.

Dados processuais

Número do processo4000509-89.2026.8.26.0505

Documentos (5)

📄 EditalEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 Política de Privacidade — 166 KBDocumento⬇📄 Edital — 341 KBEdital⬇📄 megaleiloes_matricula_X130892_261026-184820.pdf — 2.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 249.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.