Hasta › Leilões › Curitiba › Apartamento sob nº 33, 3º pavimento, do Edifício Calcutá localizado na Avenida Iguaçu em Curitiba/PR
Apartamento#2362390
Apartamento sob nº 33, 3º pavimento, do Edifício Calcutá localizado na Avenida Iguaçu em Curitiba/PR

Apartamento sob nº 33, 3º pavimento, do Edifício Calcutá localizado na Avenida Iguaçu em Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 288.000,00
AvaliaçãoR$ 288.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 180.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão29/10/2026
2º leilão09/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.089/m² · base de 1730 anúncios
Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Apartamento sob nº 33, 3º pavimento, do Edifício Calcutá localizado na Avenida Iguaçu em Curitiba/PR Bem (lote único) : Imóvel: Apartamento sob nº 33, 3º pavimento, do Edifício Calcutá, com a área total construída de 109,00m², da qual 78,320m² correspondem à área útil, 11,180m² à área de uso comum, perfazendo 89,50m² de área correspondente, mais 19,50m² de área de estacionamento, e fração ideal do solo de 0,06069838% ou 42,06480m², na qual está incluída a fração da garagem; correspondendo-lhe uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, no subsolo do edifício. Dito edifício acha-se construído no terreno foreiro configurado no croqui nº 2999 da Prefeitura Municipal, medindo 15,40m de frente para a Av. Iguaçu, por 45,00m de fundos, com indicação fiscal 21-051-2.000, confrontando do lado direito com o imóvel fiscal 1.000, cadastrado em nome de Henrique Zugman, com o imóvel fiscal 25.000 cadastrado em nome do mesmo Henrique Zugman e com o imóvel fiscal 26.000 cadastrado em nome de Dolores S. Guil e outros; do lado esquerdo com o imóvel fiscal 3.000, cadastrado em nome de Curt Walter Schultz e outros e fundos com o imóvel fiscal 27.000, cadastrado em nome de Erna Schultz Affolter. Trata-se de apartamento residencial com 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro, além de 1 banheiro social do apartamento. Contém sala separada da cozinha e lavanderia conjugada com a cozinha. Não possui mobília embutida. Padrão construtivo e de acabamento comum, com azulejos nas áreas úmidas e piso laminado. Sem teto rebaixado nos dormitórios ou cômodos de estar. Face leste nordeste, porém parcialmente coberta por prédios vizinhos, vide fotos anexas. Demais características constantes na matrícula n° 15.523 do 5° Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 8.206 do 5° Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba). 001 Adriano Barbosa, Leandro Guidolin Skroch, Eliana Tavares Paes Lopes, Norma S. Wood Saldanha de Moraes, Gabriel Wood 8ª Vara Cível de Curitiba/PR 001

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2362390 · Ref. Hasta H2362390

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 288.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 14.400,00
ITBI (3%)R$ 8.640,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 4.320,00
Custo total estimadoR$ 315.360,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 457 imóveis em leilão à venda agora em Curitiba/PR, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo00022654420068160001
Vara8ª Vara Cível de Curitiba/PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 288.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/10/2026, 2º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados