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Imóvel comercial#2390873

Vaga de garagem, localizado no edifício artemis, rua martin afonso, 371, são francisco, curitiba/pr.(parte ideal de 25% da vaga sob n° 101-a)

📍 São Francisco, Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 2.512,50

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão02/05/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilões RN

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.087/m² · base de 1760 anúncios

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade34/100

Descrição

Imóvel comercial localizado em Curitiba, Paraná. Descrição: Vaga de garagem no edifício Artemis, situada na Rua Martin Afonso, 371, no bairro São Francisco, Curitiba/PR. Trata-se de uma parte ideal de 25% da vaga sob o número 101-A. O imóvel está classificado como comercial e pode estar aguardando liberação judicial para lances. O comprador terá a possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas. O arrematante será garantido a posse do bem livre de ônus tributários existentes antes da alienação. É importante verificar eventuais dívidas condominiais junto à administração do condomínio.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2390873 · Ref. Hasta H2390873

Localização

📍 São Francisco, Curitiba, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.512,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 125,62

ITBI (3%)R$ 75,38

Escritura e registro (1,5%)R$ 37,69

Custo total estimadoR$ 2.751,19

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 479 imóveis em leilão à venda agora em Curitiba/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em São Francisco (Curitiba/PR) há 2 imóveis do tipo imóvel comercial em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Ver as 4 unidades do condomínio Artemis em leilão →

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.512,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/05/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 17 imóveis em leilão no São Francisco, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.