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Apartamento#2393032

Apartamento nº 14-H, localizada no 1º andar, do Bloco H, do residencial Pauliceia III, situado na Rua Ferdinando Panattoni, nº 400, Jardim Paulicei...

Apartamento em Campinas SP, Campinas/SP

Anúncio: Apartamento nº 14-H, localizada no 1º andar, do Bloco H, do residencial Pauliceia III, situado na Rua Ferdinando Panattoni, nº 400, Jardim Paulicei...

📍 Campinas SP, Campinas, SP, 13060-090

Lance mínimo

R$ 289.155,17

AvaliaçãoR$ 289.155,17

Lance mínimo (2ª praça)R$ 144.577,58

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/01/2027

2º leilão29/01/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMARCELO EMIDIO FERREIRA PIEROBOM SILVEIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 6.644/m² · base de 205 anúncios

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Unidade autônoma designada por apartamento nº 14-H, localizada no 1º andar, do Bloco H, do residencial Pauliceia III, situado na Rua Ferdinando Panattoni, nº 400, Jardim Pauliceia, no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13060-090 , com as seguintes áreas, privativa de 54,53140m2, comum de 31,51529m2, total de 86,04669m2 e fração ideal de 0,420751% ou 39,15656m2, no terreno onde se encontra edificado o Condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso da Vaga nº 83-H. matrícula imobiliária nº 126.566 do 3º cartório de registro de imóveis de Campinas/SP.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2393032 · Ref. Hasta H2393032

Localização

📍 Campinas SP, Campinas, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 794.57 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.43 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.59 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.139.047 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.434 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 46.71 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 289.155,17

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 14.457,76

ITBI (3%)R$ 8.674,66

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.337,33

Custo total estimadoR$ 316.624,92

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 498 imóveis em leilão à venda agora em Campinas/SP, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Campinas SP (Campinas/SP) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0013546-89.2008.8.26.0084

Vara2ª Vara Civel Autor: Condomínio Residencial Paulicéia III Réu: César Roberto Zitei Descrição Unid

Documentos (6)

📄 643e5a79-f827-48b7-9dc2-0015a85db9af.pdf — 6.4 MBDocumento⬇📄 3e59ad81-d080-4a8e-9794-298b3d6d31e6.pdf — 4.8 MBDocumento⬇📄 0b3c80e1-f5a2-4b10-97ec-dd489268dea2.pdf — 159 KBDocumento⬇📄 5262d4d2-b056-4cc2-90e2-0311da520f16.pdf — 114 KBDocumento⬇📄 32229cc6-0673-4d86-858f-efe8e1ab9fe9.pdf — 162 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 161 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 289.155,17. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/01/2027, 2º leilão em 29/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Campinas SP, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.