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Apartamento#2397781
Apartamento nº401, com a área construída privativa de 51,1200m², Paranaguá/PR

Apartamento nº401, com a área construída privativa de 51,1200m², Paranaguá/PR

📍 Parque São João, Paranaguá, PR, 83203210
Lance mínimo
R$ 135.000,00
AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 67.500,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026
2º leilão26/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Apartamento nº401, com a área construída privativa de 51,1200m², Paranaguá/PR Apartamento nº401, do 3º andar, do Bloco 07, do CONJUNTO RESIDENCIAL BELL MAR III, sito à Rua nº3, nº155, com a área construída privativa de 51,1200m², área construída comum de 5,7420m², perfazendo a área construída total de 56,8620m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,0056818 e quota do terreno de 56,03693m², constituído pela Quadra "D" da Planta Parque São João, situado no lugar Rio da Vila ou Itiguass, neste Município e Comarca, com as seguintes características, mede 150,00m (cento e cinquenta metros) de frente a SE. para a Rua n904; a SO. lateral direita de quem do imóvel olha para a rua, mede 71,00m (setenta e um metros) e confronta com a rua n907; a NE. lateral esquerda, mede 60,50m (sessenta metros e cinquenta centímetros) e confronta com a Rua n203; e a NO. nos fundos, mede 150,37m (cento. e cinquenta metros e trinta e sete centímetros) e confronta com a Avenida Marginal aos trilhos da Rede Ferroviária Federal S/A., perfazendo a área total de 9.862,50m² (nove mil, oitocentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados). Demais características constantes na matrícula n°49.127 do CRI de Paranaguá/PR. 0004780-02.2019.8.16.0129 2ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR 0004780-02.2019.8.16.0129

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2397781 · Ref. Hasta H2397781

Localização

📍 Parque São João, Paranaguá, PR

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Perfil da região

  • Densidade demográfica: 177.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 33.28 % (ano de referência: 2022)
  • Taxa de crescimento anual: 0.31 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.34 % (ano de referência: 2022)
  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 145.829 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 821.427 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.750,00
ITBI (3%)R$ 4.050,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.025,00
Custo total estimadoR$ 147.825,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 30 imóveis em leilão à venda agora em Paranaguá/PR.

Este imóvel no bairro

Em Parque São João (Paranaguá/PR) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0004780-02.2019.8.16.0129
Vara2ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Parque São João, em Paranaguá/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados