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Casa#2436801

Rio verde go avenida emília bailão fonseca s/n casa b - qd 36 lt813 matrícula:63.026

📍 Residencial Interlagos, Rio Verde, GO

Lance mínimo

R$ 320.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Residencial InterlagosR$ 6.986/m² · base de 22 anúncios

Anunciado na Hasta02/11/2026 (há 7 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Casa em Rio Verde, Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Emília Bailão Fonseca, S/N, Casa B - QD 36 LT813, no Bairro Residencial Interlagos, em Rio Verde, GO. A casa possui uma área de terreno de 175,62 m² e uma área construída de 123,72 m². O imóvel está ocupado e a arrematação não contempla bens móveis, veículos e quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2436801 · Ref. Hasta H2436801

Localização

📍 Residencial Interlagos, Rio Verde, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 225.696 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.95 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.22 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.374 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 320.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.000,00

ITBI (3%)R$ 9.600,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.800,00

Custo total estimadoR$ 350.400,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 118 imóveis em leilão à venda agora em Rio Verde/GO, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Residencial Interlagos (Rio Verde/GO) há 4 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Este anúncio é do condomínio “Interlagos”. Há 3 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 4 unidades do condomínio Interlagos em leilão →

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.3 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.3 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 320.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Residencial Interlagos, em Rio Verde/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.