50% da Chácara c/ 9,68 hectares -São Sebastião do Paraíso/MG
A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso
Dados do leilão
Análise Hasta
Descrição
Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2486553 · Ref. Hasta H2486553
Localização
Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 71.796 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 88.1 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 27 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 30.72 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 814.925 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 95.33 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 23 imóveis em leilão à venda agora em São Sebastião do Paraíso/MG.
Dados processuais
Documentos (7)
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 800.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 19/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar
O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial
- Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
- Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
- Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
- Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.
A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.
Leiloeiro responsável
Imóveis semelhantes em São Sebastião do Paraíso
![São sebastião do paraíso/mg - [fração ideal de 33,33% sobre] imóvel rural área total de 13,33,36 ha. fazenda em leilão | mgl leilões](https://pub-d77864bff5244aab92c5063744af6f4b.r2.dev/super_scraper/fotos/dc/dc8e24cef44caab926bffe187f5f35e8fd1b1b764b273f95c13c58ebb77e233e.png)
Imóvel rural![São sebastião do paraíso/mg - [fração ideal de 33,33% sobre] imóvel rural área total de 13,33,36 ha. |](https://pub-d77864bff5244aab92c5063744af6f4b.r2.dev/super_scraper/fotos/28/28df473eeefbc7949a5c932c3eb372cd2aa22e5598db584733527483ae88893b.png)
Imóvel rural
Imóvel ruralImóvel ruralImóveis em outras cidades de MG
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Casa
Casa
Casa
Casa