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Imóvel rural#2528749

Oportunidade de adquirir uma área rural de 29.000 m² em Santa Izabel Do Oeste/PR - Comprei PGFN - Leilão Prático

📍 Santa Izabel do Oeste, PR, 85650-970

Lance mínimo

R$ 183.075,00

AvaliaçãoR$ 244.100,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão25/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilão Prático

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Está em busca de uma área rural com boa extensão territorial para investir ou desenvolver seus projetos? Está disponível o lote rural nº 178, com 29.000 m² de área , localizado na Gleba nº 33-AM, Núcleo Ampére, na antiga Colônia Missões, município de Santa Izabel do Oeste, Estado do Paraná. A propriedade possui limites e confrontações descritos em registro, permitindo a identificação de sua localização e dos imóveis confrontantes. Uma oportunidade para quem procura adquirir uma área rural e deseja conhecer as possibilidades de investimento na região. Uma propriedade com quase três hectares, ideal para quem valoriza espaço e busca novas oportunidades no meio rural

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2528749 · Ref. Hasta H2528749

Localização

📍 Santa Izabel do Oeste, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.070 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 43.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 321.003 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.58 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.24 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 183.075,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.153,75

ITBI (3%)R$ 5.492,25

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.746,12

Custo total estimadoR$ 200.467,12

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Santa Izabel do Oeste/PR, com desconto médio de 25% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 183.075,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.