Imóvel - Campo Mourão/PR - Campo Mourão/PR

📍 Centro, Campo Mourão, PR, 87301-040

Lance mínimo

R$ 412.500,00

AvaliaçãoR$ 825.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 412.500,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão18/11/2026

2º leilão02/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroWERNO KLÖCKNER JÚNIOR

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

Imóvel de matrícula nº 18.357 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Mourão/PR, de propriedade de EXPRESSO NORDESTE LINHAS RODOVIÁRIAS LTDA (CNPJ: 76.533.777/0001-83), e assim descrito "Data de terras nº 03, da quadra nº 01, com a área de 525,00 m2, da planta Jardim Lourdes, nesta cidade, limitando 15,00 m. de frente para a Avenida Afonso Botelho; 35,00 m. de fundos laterais, de um lado com a data nº 2, do outro lado, - com a data nº 04; 15,00 m. nos fundos com a data nº 09. Tipo Casa Modalidade Judicial Leilão 1º Situação Aberto para

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2577238 · Ref. Hasta H2577238

Localização

📍 Centro, Campo Mourão, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 99.432 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 132.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 36.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 748.054 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.35 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 412.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 20.625,00

ITBI (3%)R$ 12.375,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 6.187,50

Custo total estimadoR$ 451.687,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 59 imóveis em leilão à venda agora em Campo Mourão/PR, com desconto médio de 47% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5003603-75.2014.4.04.7010

Vara1ª VARA DA JUSTIÇA FEDERAL DE CAMPO MOURÃO ⤢ Ampliar fotos Fotos Mapa Street View Descrição do be

Documentos (2)

📄 PDF Edital Baixar — 283 KBEdital⬇📄 PDF Matrícula Baixar — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 412.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/11/2026, 2º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.