Hasta › Leilões › Quirinópolis › Jardim Vitória › Casa 172m² | Quirinópolis-GO | Jardim Vitória - 3 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2609594

Casa 172m² | Quirinópolis-GO | Jardim Vitória - 3 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

Casa 172m² | Quirinópolis-GO | Jardim Vitória - 3 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

📍 Jardim Vitória, Quirinópolis, GO

Lance mínimo

R$ 277.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

172 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.610/m²

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Casa 172m² | Quirinópolis-GO | Jardim Vitória - 3 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA DEZ, 15, QUADRA 41, LOTE 05, 01 VAGA, JARDIM VITORIA, Quirinópolis, GO, CEP: 75860-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 172 m2 de área privativa. Matrícula(s): 21.703. Cartório: 1 CRI DE QUIRINOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 01.01.00147.00466.01/Contribuinte: 01.01.00147.00466.01. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.19464 Área Privativa: 172.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 21.703 Cartório de Registro: 1 CRI DE QUIRINOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 01.01.00147.00466.01 IPTU Anual: R$ 393,05 Valor Avaliado: R$ 395.000,00 Valor Alvo: R$ 277.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5499379-15.2023.8.09.0134 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL QUIRINÓPOLIS/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 219251 Santander - Mês de Casa Nova

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609594 · Ref. Hasta H2609594

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Jardim Vitória, Quirinópolis, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 48.447 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.13 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.96 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.786 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 277.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.850,00

ITBI (3%)R$ 8.310,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.155,00

Custo total estimadoR$ 303.315,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 28 imóveis em leilão à venda agora em Quirinópolis/GO.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Vitória (Quirinópolis/GO) há 10 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 216.600,00.

Dados processuais

Número do processo5499379-15.2023.8.09.0134

VaraSantander - Mês de Casa Nova

Documentos (9)

📄 properties/02.19464/d_8313209_dossie 19464 - quirinopolis - go.pdf.pdfAnexo⬇📄 properties/02.19464/d_8442617_02.19464.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 properties_02.19464_d_8313209_dossie_19464_-_quirinopolis_-_go.pdf.pdf — 1.7 MBAvaliação⬇📄 properties/02.19464/d_8313209_dossie 19464 - quirinopolis - go.pdf.pdf — 1.7 MBDocumento⬇📄 properties/02.19464/d_8442617_02.19464.pdf.pdf — 522 KBDocumento⬇📄 properties_02.19464_d_8442617_02.19464.pdf.pdf — 522 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 632 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 632 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 277.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 24 imóveis em leilão no Jardim Vitória, em Quirinópolis/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.