Hasta › Leilões › Jataí › Vila Fátima › Casa com Piscina 245,85m² - Terreno 261,14m² | Jataí-GO | Vila Fátima - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2609777

Casa com Piscina 245,85m² - Terreno 261,14m² | Jataí-GO | Vila Fátima - Financiamento até 420 Meses!

📍 Vila Fátima, Jataí, GO

Lance mínimo

R$ 1.100.070,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 674.080,68 (confiança baixa)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

261 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.213/m²

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Casa com Piscina 245,85m² - Terreno 261,14m² | Jataí-GO | Vila Fátima - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA LEOPOLDO DE BULHÕES, 2597, CASA 02, VILA FATIMA, Jataí, GO, CEP: 75803-005 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 261,14 m2 de área de terreno, 245,85 m2 de área construída. Matrícula(s): 68.852. Cartório: 1° CRI DE JATAI. Inscrição da Prefeitura: 16256B/ 1032.031.103F.006B.000/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: DESOCUPADO Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.26840 Área Terreno: 261.14 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3 Matrícula: 68.852 Cartório de Registro: 1° CRI DE JATAI Inscrição na Prefeitura: 16256B/ 1032.031.103F.006B.000 Valor Avaliado: R$ 1.438.000,00 Valor Alvo: R$ 1.294.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 269234 Santander - Mês de Casa Nova

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609777 · Ref. Hasta H2609777

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Vila Fátima, Jataí, GO

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 95.26 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 105.729 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14.73 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.42 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 7.179 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.54 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.100.070,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 55.003,50

ITBI (3%)R$ 33.002,10

Escritura e registro (1,5%)R$ 16.501,05

Custo total estimadoR$ 1.204.576,65

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 36 imóveis em leilão à venda agora em Jataí/GO, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vila Fátima (Jataí/GO) há 3 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 750.000,00.

Dados processuais

VaraSantander - Mês de Casa Nova

Documentos (118)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.100.070,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Vila Fátima, em Jataí/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.