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Casa#2679445

Junqueirópolis-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 247,50m²

📍 Centro, Junqueirópolis, SP

Lance mínimo

R$ 124.579,68

AvaliaçãoR$ 124.579,68

Lance mínimo (2ª praça)R$ 74.747,80

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

247 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/01/2027

2º leilão01/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroLegis Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 503/m²

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Imóvel residencial com 247,50m² em Junqueirópolis, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa com área total de 247,50m², localizado na Rua Belo Horizonte, nº 1.370, em Junqueirópolis, SP. A propriedade é constituída pela metade do lote nº 11 da quadra nº 93, medindo 15,00 metros de frente por 16,50 metros de profundidade. O imóvel possui um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas, que se encontra em mau estado de conservação e está desabitado. O valor da avaliação é de R$ 124.579,68 e existem débitos junto à Prefeitura Municipal no valor de R$ 6.991,49.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2679445 · Ref. Hasta H2679445

Localização

📍 Centro, Junqueirópolis, SP

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Perfil da região

População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.5 % (ano de referência: 2010)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 20.448 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 35.06 hab/km² (ano de referência: 2022)
População ocupada: 40.68 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 583.273 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.74 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.28 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 124.579,68

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.228,98

ITBI (3%)R$ 3.737,39

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.868,70

Custo total estimadoR$ 136.414,75

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 16 imóveis em leilão à venda agora em Junqueirópolis/SP.

Este imóvel no bairro

Em Centro (Junqueirópolis/SP) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 115.000,00.

Dados processuais

Número do processo1500833-54.2018.8.26.0311

Documentos (2)

📄 ac9694538821be6b5867f5aa0d4112e894cca5865ea062aadfee5108a27d0810.pdf#imovel=2679445 — 248 KBDocumento⬇📄 0abfdde871eb986ecd35ff00c3fb314bddb2ff9661ca77572a9bc71388c47574.pdf#imovel=2679445 — 78 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 124.579,68. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/01/2027, 2º leilão em 01/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Centro, em Junqueirópolis/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.