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Terreno#2679506

Lote 1 - quadra d - portal das praias - matinhos - pr

📍 Balneário Portal das Praias, Matinhos, PR

Lance mínimo50% OFF

R$ 25.000,00

AvaliaçãoR$ 50.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

375 m² total

Dados do leilão

1º leilão12/02/2027

2º leilão19/02/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTopo Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 67/m²

m² típico em MatinhosR$ 7.455/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade75/100

Descrição

Imóvel de 375m² localizado em Matinhos, Paraná. Descrição: Lote de terreno nº 01 da quadra D, na planta Balneário Portal das Praias de Matinhos, medindo 15,00 metros de frente para a rua 03 e 25,00 metros de extensão da frente aos fundos, totalizando uma área de 375,00m². O terreno não possui benfeitorias e faz esquina com a rua 10. A arrematação será considerada aquisição originária, e a responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, além de tributos incidentes sobre a aquisição. Eventuais restrições ao uso do bem permanecem após o leilão.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2679506 · Ref. Hasta H2679506

Localização

📍 Balneário Portal das Praias, Matinhos, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.02 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 39.259 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 334.18 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.37 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 117.479 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.43 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 25.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.250,00

ITBI (3%)R$ 750,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 375,00

Custo total estimadoR$ 27.375,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 42 imóveis em leilão à venda agora em Matinhos/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 50% de desconto, acima da média da cidade.

Este imóvel no bairro

Em Balneário Portal das Praias (Matinhos/PR) há 5 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0005290-49.2022.8.16.0116

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 333 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 25.000,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/02/2027, 2º leilão em 19/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Balneário Portal das Praias, em Matinhos/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.