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Terreano sem benfetorias - data de terras sob o nº 01, da quadra 06, do Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado, com área privativa de 1.025,64m²
Casa #289445

Terreano sem benfetorias - data de terras sob o nº 01, da quadra 06, do Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado, com área privativa de 1.025,64m²

📍 Mandaguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 143.317,69
AvaliaçãoR$ 143.317,69
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Mandaguaçu, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreano sem benfetorias - data de terras sob o nº 01, da quadra 06, do Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado, com área privativa de 1.025,64m² Bem (lote único) data de terras sob o nº 01, da quadra 06, do Condomínio Guaçu Eco Park Residence Fechado, com área privativa de 1.025,64 metros quadrados com os limites e confrontações constantes na matrícula nº 13.782. Localizado em MANDAGUAÇU/PR, perimetral Rod. Do Café Ney Braga, Condomínio Guaçu Eco Park. Descrito na matrícula do imóvel como Data de terras sob nº 01, da quadra nº 06, do CONDOMÍNIO GUAÇU ECO PARK RESIDENCE FECHADO, com área privativa total de 1.025,64 metros quadrados e fração ideal de solo de 2,1191%, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Perimetral, no rumo SE 44°2136, numa frente de 20,30 metros; de um lado com a data nº 02, no rumo SO 45°3824, numa extensão de 22,40 metros; aos fundos com parte da área de lazer, no rumo NO 44°2136, numa largura de 68,32 metros e no rumo NE 21°1428, numa outra largura de 1,25 metros; e finalmente do outro lado com o lote nº 232/A, no rumo SE 68°0000, numa distância de 53,00 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro - Registro Anterior: R-1-13.360 e objeto de Instituição e Convenção de Condomínio conforme o R-2-13.360, do Livro sob o nº 2 Registro Geral, desta Serventia Imobiliária. Imóvel desocupado. 0003150-76.2016.8.16.0108 CONDOMINIO GUACU ECO PARK RESIDENCE FECHADO Amor - Empreendimentos Imobiliários Ltda. ME. representado(a) por FREDERICO LIGEIRO SILVA Vara Cível de Mandaguaçu/PR 0003150-76.2016.8.16.0108

Dados processuais

Número do processo0003150-76.2016.8.16.0108

Documentos (2)

📄 laudocondominioguacuecoparkresidencefechadolote01daquadra06com1-02564m2.pdf — 783 KBAvaliação📄 doc-2-matricula13-782foradarodovia.pdf — 221 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 143.317,69. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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