Hasta › Leilões › São João › JAZIGO PERPÉTUO CEMITÉRIO SÃO JOÃO BATISTA - RJ (BOTAFOGO -RIO JANEIRO) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

JAZIGO PERPÉTUO CEMITÉRIO SÃO JOÃO BATISTA - RJ (BOTAFOGO -RIO JANEIRO) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

Leilão encerrado

Imóvel #314501

Leilão encerrado

JAZIGO PERPÉTUO CEMITÉRIO SÃO JOÃO BATISTA - RJ (BOTAFOGO -RIO JANEIRO) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 São João, PR

Lance mínimo

R$ 1.400.000,00

AvaliaçãoR$ 1.400.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 São João, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/06/2026 (há 41 dias)

Score de oportunidade5/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.886 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 30.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 43.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 387.15 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.96 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.15 % (ano de referência: 2022)

Descrição

JAZIGO PERPÉTUO - CEMITÉRIO SÃO JOAO BATISTA - RJ ( BAIRRO BOTAFOGO RJ - Zona Sul) LEILAO/PUBLICO/MODALIDADE ON LINE/ SEM Processos Judiciais, que será realizado no dia 20 de abril de 2026, às 11:15 horas, de forma online: www.jacleiloes.com.br; IMÓVEL – JAZIGO 13303 - QUADRA 09 – Cemitério São João Batista, na Rua General Polidoro, 245, Botafogo, Rio de Janeiro que não é gaveta e sim sepultura – nos seguintes termos: trata-se de túmulo de Área 1,25 X 2,50m = 3.13 m², todo coberto com granito.O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reias) .As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante.O comprador ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;- O pagamento deverá ser efetuado mediante a formalização de uma escritura pública em cartório, a qual contará com a anuência da empresa concessionária Rio Pax S/A. A aquisição do bem será realizada por meio de uma Cessão de Direitos de Uso do Jazigo, conforme as condições previstas neste edital e em conformidade com a legislação aplicável. Decreto Municipal nº 39.094/2014 (Rio de Janeiro). Jazigo é um bem público de uso especial, não propriedade plena, mas um direito real de uso perpétuo (jus sepulchri), que pode ser transferido.A outorga da escritura de compra e venda será lavrada em até 60 dias a contar da data da compra, em Tabelionato de Notas indicado pelo Proprietário;O interessado em oferecer ofertas ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado, fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados através da área do cliente e enviar proposta de compra. Leiloeiro oficial - JAC Leilões - Jefferson Adriano Costa 20/325-L contato 45 99914 9050

Documentos (3)

📄 nf-servico-jazigo-1939.pdf — 1.6 MBDocumento⬇📄 concessao-pertpetua-1939.pdf — 2.7 MBDocumento⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 202 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar