🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Paulo › Prédio comercial 430m² | são paulo/sp
Prédio comercial 430m² | são paulo/sp
Imóvel comercial

Prédio comercial 430m² | são paulo/sp

📍 Vila Carrão, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 2.462.176,35
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.310.722,59
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Analisar agora →
175 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Análise Hasta

O lance está 102% acima do m² típico de Vila Carrão.
Lance mínimo por m²R$ 14.025/m²
m² típico em Vila CarrãoR$ 6.939/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade35/100

Descrição

Prédio comercial de 430m² em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado na Vila Santa Isabel, zona leste de São Paulo, composto por múltiplas salas, área de escritório, salão de eventos/restaurante com cobertura envidraçada, copa/cozinha, banheiros e escada interna de acesso entre pavimentos. A área total do terreno é de 175,55 m², com uma área construída de 430,00 m². O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. A região possui fácil acesso à Avenida Radial Leste e ao corredor comercial do Tatuapé, com ampla oferta de transporte público, shoppings, hospitais, escolas e infraestrutura comercial consolidada. O prédio tem potencial para uso como sede empresarial, clínica, escola, restaurante, espaço de eventos ou retrofit para outros fins comerciais.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 214 KBEdital📄 matricula.pdf — 984 KBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP