🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesAraraquaraCentro › Imóveis em araraquara/sp - lote 5 - terreno com a.t. de 168,50 m² - araraquara/sp
Imóveis em araraquara/sp - lote 5 - terreno com a.t. de 168,50 m² - araraquara/sp
Casa #341873

Imóveis em araraquara/sp - lote 5 - terreno com a.t. de 168,50 m² - araraquara/sp

📍 Centro, Araraquara, SP
Lance mínimo
R$ 299.597,78
AvaliaçãoR$ 299.597,78
Lance mínimo (2ª praça)R$ 129.428,50
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
168 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPositivo Leilões

Localização

📍 Centro, Araraquara, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.778/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Araraquara, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 168,50 m² localizado em Araraquara, no bairro Centro. O terreno possui benfeitorias, incluindo um prédio residencial que foi ampliado, totalizando uma área construída de 107,94 m². A propriedade está situada na Avenida Monteiro Lobato e Avenida Arcangelo Nigro.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 299.597,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 12 imóveis em leilão no Centro, em Araraquara/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Positivo Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Araraquara

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →